Staðsetning: St. Michaels, MD
Framleitt af Laura Dye Lang
Glen og Elaine Tipton höfðu verið að leita um nokkurt skeið á heimilum við Austurströnd Maryland, þegar þau lentu í eign sem þau bæði vissu að væri „sú.“ Eftir að hafa alið upp tvö börn var Baltimore-parið á markaði fyrir helgarheimili sem gerði Elaine kleift að þróa sinn annan starfsferil í landslagshönnun en láta undan fuglaáhugamáli sínu.
Hjónin urðu ástfangin af eign á skaganum með útsýni yfir Porter's Creek í bænum St. Michaels, en þau voru síður en svo ánægð með húsið sjálft. Það er 15 ára gamalt heimili, klætt í vinyl siding og með skipulagi á frekar dökkum herbergjum, sem hjónin töldu að nýttu ekki umgjörð þess.
„Húsið var ekki spennandi en það var í mjög góðu formi,“ segir Elaine. „Við ætluðum að búa við það smástund.“ Hægfara aðkoma þeirra að fyrirhuguðum endurnýjunum gufaði upp þegar sonur þeirra og unnusta hans tilkynntu að þeir vildu fá brúðkaupsveislu í húsinu á átta mánuðum. Arkitekt hjá CSD arkitektum í Baltimore, Glen Tipton vann með samstarfsmönnum að því að koma með hönnun sem myndi opna húsið fyrir útsýni yfir vatnið og gera það meira boðið fyrir lífsstíl hjónanna. Eftir að hafa skoðað nokkrar umfangsmiklar breytingar völdu Tiptons að yfirgefa þriggja svefnherbergja heimilið í grundvallaratriðum ósnortið og bæta við 14 við 50 feta frábæru herbergi að aftan. „Við gerðum okkur grein fyrir því að skipulag hússins eins og það var til var góð hönnun sem á að stækka og endurnýja,“ útskýrir Glen.
Viðbótin náði leiklist frá nýju þak sem þakið gólf sem endurheimti lítið notað háaloft fyrir rými í annarri hæða, nú notað sem innanríkisráðuneyti. „Loftið, sem eitt sinn hafði verið þröngt háaloftinu án útsýni, varð skyndilega mikil eign,“ segir Glen. Nýja áætlunin gerði einnig ráð fyrir nýjum tveggja hæða anddyri og yndislegri innkomu framan við húsið.
Allegur brúðkaupsfrestur í ágúst þýddi að framkvæmdir hófust yfir vetrarmánuðina. Þannig að nýja þakræktaða þakið var byggt yfir núverandi þaki, sem síðan var fjarlægt að innan. Ferlið verndaði bæði farþega og nýbyggingu fyrir þætti. Glen og sonur hans sáu um niðurrifið. Svitafjárfesting þeirra bjargaði eigendunum svo mikið að þeir höfðu efni á að kaupa allt nýtt að utan. (Þeir höfðu upphaflega ætlað að hylja húsið í rauðsængarri ristli en geyma núverandi snyrtingu.)
Bogið þilfar með sérhönnuð pergola bætir við hið fullkomna skemmtunarrými nálægt sundlauginni, mjög mikilvægur eiginleiki, segir Glen, þar sem „húsið er orðið segull fyrir vini og vandamenn… Upprunalega hönnunin var svo nafnlaus, það var mikilvægt að búa til stíll sem passaði, til að gefa yfirlýsingu sem fannst heima í umhverfinu. “
Allt kom svo vel saman að Tiptons hafa gert heimilið að aðal búsetu sinni. „Okkur tókst að grípa alla skoðunina,“ segir Glen. „Þegar þú labbar inn í viðbótina á morgnana er það bara hrífandi. Það hljómar kornótt en það er frábær leið til að byrja daginn.“
Er hægt að bjarga þessu húsi?
Hér er hvernig á að ákveða hvort þú getur og ætti að gera hús þitt endurnýjað eða byggja nýtt:
- Meta ástand. Það getur verið ómögulegt eða mjög kostnaðarsamt að skipta um burðarþætti, svo sem burðarveggi.
- Er það meira en hittir augað? Er hægt að endurgera það skipulag sem til er í þágu þinnar? Óskilorðsheimilin, eins hæða, geta í raun verið fullkominn striga fyrir alls kyns nýjungar.
- Gerðu kostnaðaráætlun greiningu. „Að mörgu leyti er endurnýjun eins kostnaðarsöm og að byrja frá grunni vegna þeirra áskorana sem það getur skapað,“ segir arkitektinn Glen Tipton. Hvaða málamiðlanir ertu tilbúinn að gera til að hafa það nákvæmlega heimili sem þú vilt?