Allt frá því að Karen Laine og Mina Starsiak Hawk, móðir-dóttir dúettinn á bak við HGTV Góðu beinin , hófu endurnýjun húsa fyrir 11 árum með viðskipti sín tvö kjúklinga og hamar, þau hafa lært mikið af kennslustundum - og stundum komið þangað á erfiðu leiðina. (Ó, og takast á við nokkur villt dýr í leiðinni, en ég kem aftur að því á sek.)
Að gera mistök og lenda í ófyrirséðum vandamálum í endurnýjun ferli er þó nokkuð algengt, og þó að Karen og Mina hafi átt sinn hátt í hiksti, þá hafa þeir einnig orðið sérfræðingar í að hrífa heimili vegna þess. Þú veist, sömu sérfræðiþekking hefur leitt til Góðu beinin, sem hefur farið í loftið síðan 2016, sem og samstarf um vörumerki, eins og þeir tveir sem vinna saman við loftslagsframleiðendur í Trane.
Svo ekki sé minnst, þeir hafa fengið frábæra kímnigáfu yfir þessu öllu - geta þeirra til að hlæja að mistökum sínum hafa fengið þau í gegnum allt frá smávægilegum meiðslum og skuggalegum verktökum til þessara áðurnefndra villtra dýra. Alvarlega. Karen sagði mér að þau finndu alls kyns dýr í húsunum sem þau endurnýja - raccoons, ketti, íkorni, ormar, opossums og geggjaður svo eitthvað sé nefnt fyrir venjulega rottur, mýs og galla. „Við fundum nýlega tarantúlu,“ sagði hún. Skjálfti.
„Verktakar eru bjartsýnustu menn í heimi.“
Málið er að ef þú hefur gert mistök meðan þú gerðir hvers konar endurbætur á heimilinu ertu ekki einn. Og ef þú hefur ekki enn tekið að þér endurnýjunarverkefni, getur þú nú farið í það með meira öryggi, vitandi um mikilvægu takeaways sem Mina og Karen hafa lært í gegnum tíðina.
Mistök # 1: Vanmeta tíma og peninga.
Jú, þú hefur framtíðarsýn fyrir því hvernig þú vilt að heimilið þitt líti út þegar allt er sagt og gert, en það er líklegt að fyrstu tvö hlutirnir sem þú hugsar um þegar þú byrjar verkefni eru fjárhagsáætlun þín og hversu mikinn tíma endurnýjunin mun taka . Og þetta er líka tvennt sem fólk er líklegast til að gera mistök við.
„Allir vanmeta tíma og peninga,“ sagði Karen við mig og þetta á við hvort sem þú ert að gera verkefnið þitt sjálfur eða vinna með verktaka.
„Verktakar eru bjartsýnasta fólkið í heiminum og þeir trúa virkilega að þeir geti gert eitthvað á tveimur vikum og þeir geta það ekki,“ sagði Karen. "Þeir geta það bara ekki. Og það er bara bjartsýni að komast í veginn. Og þegar þeir byrja að grafa sig finna þeir vandamál sem enginn vissi að væru til staðar, svo þetta verður meiri peningur."
Og auðvitað er það þitt hús - ef þú lendir í áföllum sem kosta þig meira en þú bjóst við eyðslu muntu halda áfram að borga samt til að klára verkið. Þess vegna er mikilvægt að gefa þér „tíma og peningabuffara“ eins og Mina kallar það.
Mistök # 2: Undir (eða yfir!) Áætlun hvað þú getur gert.
Eitt sem þarf að hafa í huga? Ekki þarf að gera allt undir undir nema þú viljir að það sé gert fyrir þig, en það eru nokkur atriði sem þú ættir örugglega ekki að taka á þig.
„Ég held að stundum hafi fólk annað hvort ofmetið eða vanmetið getu sína varðandi það sem þeir geta raunverulega séð um og hvað þeir ættu raunverulega að skilja eftir til fagaðila,“ sagði Mina.
Michael KovacGetty Myndir
Og hvað ætti þú skilur eftir fagfólkið? Ef þú ert staðráðinn í að gera þetta eins mikið og mögulegt er, þá er það frábært, en Mina og Karen leggja til að forðast allt sem getur haft „möguleika á verulega hættulegum árangri.“
„Ég held að ef það er eitthvað sem getur brennt húsið niður eða valdið alvarlegu vatnstjóni, þá eru þetta allt sem við skiljum eftir fagfólk, svo aðallega, pípulagnir, rafmagn, loftræstikerfi, allt sem felur í sér gaslínur,“ sagði Mina og bætti við að sumir fólk dós gerðu þessa hluti sjálfir - það er bara spurning um að viðurkenna hvort þú veist í raun eða veru hvað þú ert að gera, eða að hafa einhvern með þér sem gerir það.
„Mamma mun segja þér að hún hafi keyrt mikið af eigin raflögn,“ sagði hún. „Nema þú hafir einhvern með þér sem viti hvað þeir eru að gera, ef þú klúðrar þessu, þá geta raunverulega alvarlegir slæmir hlutir gerst, en ef þú reynir að flísar eitthvað og þú klúðrar því, þá skrappðu það bara af veggnum og það er ekki heimsendir. “
Og hvað varðar alla loðna vini sem þú gætir lent í í endurnýjuninni benti Karen á að ráðning fagfólks til að sjá um skaðvalda er líka góður kostur.
Mistök nr. 3: Ekki gera ítarlegar skoðanir.
Karen og Mina hafa unnið með fjölda verktaka í gegnum tíðina og einn stærsti höfuðverkurinn sem þeir stóðu frammi fyrir var að vinna með verktaka sem hvarf án þess að klára verkið - og það skilaði þeim mjög mikilvægri kennslustund: alltaf gera ítarlegar skoðanir.
„Við vorum með almenningsverktaka sem við stofnuðum þrjú hús með og það var stór klumpur í einu, en okkur fannst við hafa dregist mjög vel saman, og svona fjallað um allar grundir okkar fyrir launaáætlun og tímauppbyggingu, þangað til þó var nýtt samband, við værum örugglega samningsbundin, “sagði Mina mér og útskýrði að fyrir þessi störf bundu þau greiðslur við ákveðinni vinnu sem væri lokið.
„Svo að lokum verða gluggarnir settir upp, ég fer eftir því hvort þeir eru settir upp, við gefum þeim greiðsluna,“ sagði Mina. "Og þeir höfðu gert ýmsa hluti. Þakið var sett upp - allt í lagi, við sjáum þakið, við gefum þeim greiðsluna. Og þá hurfu þeir bara."
Eins og það rennismiður út, sagði Mina, þeir höfðu í raun ekki lokið verkinu - það bara leit þannig. (Ef þú ert að lesa þessa hugsun, „Yikes!“ - SAME.) „Þeir höfðu aðeins sett upp ristil, ekki einhver önnur skref til að búa til þak, sem, það er mikið,“ útskýrði hún. "Og þeir settu upp gluggana allt rangt - nokkurn veginn hreyft við á einum stað með einum nagli."
Mina sagði mér að þetta væri upplifun sem hún hefði aldrei haft áður.
„Ég hugsaði: 'Ok, ég hef augu, gluggarnir eru settir upp, já, ég trúi þér.' Þannig að þetta var alveg nýtt vonbrigði, en núna lærðum við þessa lexíu og við erum miklu ítarlegri með gegnumganginn áður en við úthlutum greiðslum. “
Michael KovacGetty Myndir
Mistök # 4: Ekki gera DIY verkefni á réttan hátt.
Þessi mistök eru með tveimur hlutum - í fyrsta lagi er einfaldlega ekki verið að borga eftirtekt til allra smáatriðanna sem þú þarft til að tryggja að verkefni sé gert rétt, og hitt er að vera of klókur við fjárhagsáætlun þína varðandi það sem þú þarft til að fá verkefnið gert . Þetta er lexía sem Karen og Mina lærðu á erfiðan hátt við fyrstu endurnýjun sína og sagan að baki? Örugglega eitt að muna. (Viðvörun: Pissa-buxurnar þínar-verðug hlátur framundan!)
„Þetta var bara sýning.“
„Við vorum að setja upp gólfefni - bambusgólfefni, það var svo fallegt - og við vorum með þetta froðuundirlag og við lögðum þetta allt niður fyrst og síðan fórum við að setja gólfefni upp,“ sagði Mina. "Og við klipptum ekki út fyrir loftræstikerfi og endurtekningar, við hyljum þau bara. Svo við erum að setja upp þetta gólfefni - þetta er í fyrsta skipti sem ég set þau upp, og við erum mjög ódýr, þannig að við fékk handvirka naglabyssuna, ekki loftknúna loftbólur. “
Handvirkar naglabyssur, útskýrði hún, eru í grundvallaratriðum „gúmmíseðla sem þú þarft að lemja á verkfallsplötu,“ ef þú ert ekki kunnugur.
„Svo á einum tíma saknaði ég sláplötunnar og sló mig í ökkla,“ rifjaði Mina upp. "Mamma hljóp ekki til að bjarga mér. Hún pissaði buxurnar sínar hlæjandi og eins og hrasaði aftur á bak - og vegna þess að gatið fyrir loftræstikerfið var ekki skorið út féll hún um það bil fimm fet niður afturholið og maraði allan fótinn. Svo hún er að pissa í buxurnar, hálf grátur, hálf hlæjandi.Ég er að pissa í buxurnar mínar og hlæja að henni, af því að hún er niðri í holunni og það var strax karma, og það var bara ... þetta var bara sýning. “
Auðvitað fékk parið verkefnið óháð því. „Við héldum áfram en lærðum,“ sagði Mina.
Þegar ég spurði Karen og Mina hvað þau óskuðu að þau hefðu vitað þegar þau byrjuðu að endurnýja hús fyrir meira en áratug, sagði Mina mér að þau væru enn að læra eins og gengur, gera alla samninga betri og nákvæmari og bara almennt, að hugsa um hvernig þeir gera hlutina á annan hátt. En aðallega sagði Karen mér að svar hennar við spurningu minni væri einfaldlega „allt“ - og ég meina, hver okkar væri ósammála?
„Þetta er eins og lagaskóli,“ sagði hún. "Þegar ég lauk lögfræðiskóla vildi ég gera lagaskóla upp á nýtt og byrjaði á því að vita allt sem ég vissi í lokin. Svo ég myndi segja allt. Ég vildi að ég vissi allt."