Jafnvel þegar þú hefur gert fjárhagsáætlun niður á eyri getur öll endurnýjun samt kostað mikið - þar sem stærsti kostnaðurinn er oft heilagleikinn þinn. Plús, með sýningum eins og Veltu eða flop (og Vegas þess, Atlanta og fleiri spinoffs), það hefur aldrei verið meira freistandi að rífa hlutina niður með von um að hagnast þegar þú endurselur húsið þitt. Eða að skyggnast niður í reitinn með "svo mikla möguleika."
En áður en þú byrjar að skipuleggja þína eigin # dag, þá er til nýtt tæki sem þú þarft til að kíkja á. Þetta er reiknivél með viðbótarefni, búin til af greiningarfyrirtæki fasteignahúsanna HouseCanary og Marcus By Goldman Sachs. Með því að nota einfalt þriggja þrepa ferli geturðu fengið tilfinningu fyrir því hve mikið fasteignamat þitt mun hækka með því að bæta við það baðherbergi, setja upp það sundlaug eða stækka heildar torg myndefni.
Marcus Eftir Goldman Sachs
Reiknivélin tekur þátt í heimilisfanginu þínu, gerð stækkunarinnar sem þú ert að fara í (hvort sem það er auka svefnherbergi eða fyrrnefnd sundlaug), og - ef um er að ræða heimili þitt - umfang verkefnisins. Með því að nota mínar eigin upplýsingar sem dæmi, komst ég til dæmis að að bæta við fullu baðherbergi gæti aukið endursöluverðmæti heimilisins um $ 14,705 en að sleppa allri sóðalegri pípuvinnu og einfaldlega að klóra 100 fermetra aukalega myndi veita eins mikið sem ávinningur ($ 15.287, að mati reiknivélarinnar). Því miður myndi laug ekki gera neitt fyrir mig. Annað en veitir mér hressandi leið til að setustofa á svan eða kleinuhringaflaut á miðju sumri, auðvitað.
Það er viðeigandi tæki til að búa til með Marcus sem byrjaði að bjóða upp á húsnæðislán til upprennandi Christina og Tarek El Moussas fyrr á þessu ári. Reiknivélin notar margvíslegar skráningarþjónustugögn og „opinberar upplýsingar“ samkvæmt útgáfu til að meta þessi gildi. Svo, eins gagnlegt og það er, myndi ég nota það til að fá grófa hugmynd um hvort verkefnið sé verðmæt fjárfesting, frekar en endir-allur-vera-allt nálgun á því hversu mikið þú munt geta selt húsið þitt fyrir þegar þú loksins setur það á markað. Ef ekkert annað, þá er gaman að leika við það.
Skoðaðu reiknivélina um viðbótarefni hér.