Aðdáendur þekkja söguþráðinn meira en Fixer efri: Skoðaðu heimili, keyptu festi efri, lagaðu það og kláruðu með stóru ljósi sem er verðugt gleðitár (eða, í okkar tilfelli, öfund). Og þar sem Chip og Joanna Gaines hjálpa fólki að kaupa sér nýtt hús í hverjum einasta þætti (eða gera það ?!), þá hafa þeir vissulega áunnið sér orðspor sitt sem sérfræðingar.
Galdurinn er að kaupa eign sem þarfnast endurbótavinnu - satt. En það ætti heldur ekki að tæma sparnaðinn þinn með falnum kostnaði og ætti að hafa virðisauka þegar þú vilt að lokum selja. Svo ef þú ert að leita að endurnýjunarverkefni þínu eigin skaltu hafa þetta ráð í huga að Gaines gefa alltaf heimiliskaupendum sínum.
1. Hunsa viðbrögð þín á hné.
Þegar þú labbar í fixer efri í fyrsta skipti, þá ætlarðu að sjá nokkur (eða, þú veist, tonn) af hlutum sem þér líkar ekki í fyrstu - þess vegna er það skráð á svo góðu verði. Í staðinn fyrir að einbeita þér að lyktinni eða þurrum grænum teppi skaltu ímynda þér hvernig heimilið gæti litið út með nýjum sítrónu lykt eða harðviðargólfi.
2. Gakktu úr skugga um að grunnurinn sé traustur.
Jafnvel ef þú finnur heimili sem er rétt verðlagt, geta grunnatriði sett þig aftur í tímann. „Fáðu alltaf skoðun til að ganga úr skugga um að heimilið sé byggingarlega traust; við höfum séð grunnatriði sem kosta allt að $ 20.000,“ sagði Joanna Arkitekta Digest. „Ef kostnaðurinn við skipulagsmálin er að skera of mikið niður í heildaruppbyggingarfjárhagsáætlunina vitum við að það er ekki„ sá “og hvetjum viðskiptavini okkar til að halda áfram að leita.”
3. Hugsaðu um aðrar leiðir sem þú munt spara.
Jafnvel þó að heimilið sé ekki eins ódýrt og þú vilt kannski gætirðu lækkað kostnað á öðrum lykil sviðum - eins og menntun. Að finna heimili í góðu skólahverfi þýðir að þú þarft ekki að hafa áhyggjur af því að borga fyrir dýra almenna skóla. Áttu ekki börn? Þessi staðsetning mun enn bæta við endursöluverðmæti heimilis þíns þegar þú vilt selja.
[h / t Fasteignasali