Það er Lone Star ríki sem segir að „allt sé stærra í Texas“ og hönnuðurinn Tracey Overbeck Stead og arkitektinn Tim Cuppett séu trúaðir eftir að hafa glímt við röð vandamála meðan þeir breyttu sögulegri byggingu í Austin í einkabústað. „Byggingin var sérvitring 21 feta breidd x 150 feta djúp bygging og hver þriggja hæða var eldskemmd, dökk og lyktandi,“ segir Overbeck Stead. „Og óþekkt fyrir okkur hafði nýlendu geggjaður tekið sér búsetu á þriðju hæð svo þau þurftu að flytja. Þetta var auðveldi hlutinn.“
Vandamál nr. 1: Hvað á að gera við fnykinn?
Fyrri hæðin var áður asískur matsölustaður. Margra ára fita hafði gegnsýrt náttúrulega kalksteinsveggina og skilið eftir sig lykt sem var að snúast í maga.
Lausn:
Eftir að hafa opnað alla glugga og reynt að hleypa byggingunni náttúrulega út var fnykurinn enn svo sterkur að það þurfti að sandblása hverja fermetra tommu kalksteinsveggjanna til að losna við lyktina.
Forvarnir gegn hörmungum:
Hugsaðu tvisvar um rými með mjög sterka lykt, sérstaklega ef það er eldri bygging. Lyktin getur verið erfið - og dýr - að fjarlægja varanlega.
Vandamál nr. 2: Enginn minntist á eldinn
Á þriðju hæðinni, þegar verið var að fjarlægja gömul loftflísar í hjónaherberginu, var glitta í glæsilegan massa tré geisla og trusses. Spennt verkafólk fjarlægði allar flísarnar aðeins til að uppgötva að eldur hafði átt sér stað fyrir mörgum árum og allir geislar og staurar höfðu verið brenndir til skörpra. Loftflísar voru notaðar til að hylja þær upp. Restin af herberginu var dimm og þakklát.
Lausn:
Það þurfti ítarlega þörmum og nokkra yfirhafnir af ferskri málningu og síðan var sett upp hreinsað veggjageymsla til að hreinsa upp. Með nýju lífi í grunni og flottur innrétting hefur hjónaherbergi fundið friðsælan skilning sinn.
Lærdómur til að taka með sér heim:
Ekki sjálfkrafa ganga frá rými sem hefur orðið fyrir eldi. Ef það er talið hljóð eftir skoðun, gæti fegurð þess verið endurnýjuð með vinnu, framtíðarsýn og ríkulegu fjárhagsáætlun.
Vandamál nr. 3: Að lyfta milljón pund laug upp á þak
Það að umbreyta þakinu í úti í íbúðarhúsum virtist vera snilldar viðbót frá Austin. Sundlaug með þakglugga innbyggða í botn hennar var hönnuð til að leyfa náttúrulegu ljósi að renna niður á öll gólf fyrir neðan. En að fá sundlaug upp á þak með krana var erfiðara en gert var ráð fyrir.
Lausn:
Vegna þess að sundlaugin vó einnar milljón punda þurfti að grípa til dýrra auka öryggisráðstafana til að vernda vegfarendur og byggingar í kring. Loka þurfti allri aðalgötunni, sem liggur að höfuðborg ríkisins og það tók mannfjölda starfsmanna uppi við bygginguna til að leiðbeina krana á réttan stað.
Forvarnir gegn hörmungum:
Hafðu háleitar hugmyndir í skefjum. Því hærra sem byggingin er, því hærra verður frumvarpið um að lyfta stórum þungum hlutum upp í hana.